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その他投資関係   No.i8-028

品川駅とその周辺の発展
2010年8月10日

品川駅周辺が相当変わりそうです。
(不動産投資にも長期的に影響ありそうです…)

羽田空港国際化とリニアモーター始発駅決定という2大ニュースが発表されていました。
空港が海外への玄関であり、一方リニアの始発駅にも品川駅がなってくると
国内交通網の心臓部を担う一大ターミナル化が進んで行きそうな予感がします。
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/knp/column/20090423/532231/?P=4

確か以前ブログでも書いたのですが、新宿や東京駅は便利であるのですが、
私鉄各線も乗り入れて余っているスペースがあまり無いという状況に比べて
線路の配置も並列で作られており工事もしがたいように思えます。
(新宿等は路線が交差しているため複雑化しています。)
また、芝浦方面にはまだまだJRの遊休地が残っておりその点等も有利になりそうです。
今後、マイナーな京浜急行と都営浅草線沿線等にも賃貸市場や地価の面でプラスの影響が出そうな感があります。

http://www.minato-am.com/

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